河南日报记者 王军伟 张光强

正商·善水上境

正商·河峪洲

正商·蓝钻

 “在正商看来，一磅的利润也抵不上一盎司的责任，这种责任既有对土地的责任，城市的责任，也有对客户的责任，还有对公司全员的责任，但更重要的是，对社会的责任。”     ——正商集团董事长张敬国

 使命·正商

 2017年12月31日晚，当3000多名正商业主和嘉宾正在郑州国际会展中心的演出现场，陶醉于墨尔本歌剧院交响乐团新年音乐会中的欢乐时刻时，正商地产总部大楼却是灯火辉煌，正商地产2017年业绩发布会将在这里隆重举行。正商集团高管、营销中心全体人员，恒辉、易居销售代理团队、设计院及媒体嘉宾等300余人到会。

 晚上11时许，正商集团董事长张敬国走上台前，庄严宣布：正商地产2017年全年总销售面积282.9万平方米，总销售额326.67亿元，与2016年全年总销售额261.2亿元相比，增长25%。销售规模再上新台阶，持续保持快速增长势头，品牌知名度、美誉度、忠诚度和满意度进一步释放。这也从侧面显示出，正商地产的品牌溢价能力得到实质性提高，品牌价值具备旺盛的生命力。

 随着数据公布，现场瞬间掌声雷动。300余位嘉宾按捺不住激动的心情，纷纷与身边的每个人握手庆贺，手机朋友圈瞬间被正商的骄人业绩刷屏！

 2017年，在“房住不炒”总基调下，全国商品房成交量增速放缓，但销售规模再创新高。优秀房企把握市场结构性热度更趋成熟，在不断调整各自业绩销售报表的同时，顺势而为，走出了波澜壮阔的业绩大年，百亿房企大幅扩容。

  2017年，规模增长是百亿房企的主旋律。重点城市土地资源向百亿房企高度集中，未来行业的集中度将加速提升，房地产市场尽管承受调控高压，但在惯性热度的释放下仍然呈现出良好的市场表现，百亿房企抢抓重点城市群中温和二线及基本面优异的三四线城市的发展机遇，销售业绩获得大幅提升。

 这一年，正商集团经营区域涵盖河南郑州、洛阳、信阳、新乡、许昌、北京、山东青岛、海南文昌、中国香港及美国、日本、新加坡等地，相继开发了70余个楼盘项目，累计开发建筑面积2500万平方米，物业管理面积1300万平方米，服务20万户家庭，70万业主，不断书写河南本土房企新的传奇。

 这一年，正商集团继中国香港主板上市公司正恒国际控股（00185.HK）、美国纽约证券交易所上市公司GMRE(全称GlobalMedicalREIT,Inc.全球医疗房地产投资信托公司，代码GMRE）之后，兴业物联（全称河南兴业物联网管理科技股份有限公司，代码872196）在中国新三板成功上市，成为旗下拥有三家上市公司的企业集团。同时，正商集团也是郑州银行(06196.HK)的第三大股东。

 这一年，正商地产坚定不移地实施高品质战略，不断提高客户满意度。开发的物业种类涉及住宅、洋房、写字楼、公寓等，除郑州所辖县市登封、荥阳、中牟、新郑等市区外，正商地产在河南许昌市、北京市等都拿了新的项目!

 同样是这一年的12月31日，在亿翰智库发布的“2017中国典型房企销售业绩排行榜”上，正商地产以优异的成绩名列河南本土房企第一名；克而瑞郑州发布的“2017年度大郑州房地产企业销量TOP20排行榜”上，正商地产以领先第二名近100亿的成绩，名列榜首，同时也是销售面积、销售套数第一名；此外，正商智慧城、正商城、正商善水上境、正商家和家同时进入“2017年度郑州房企项目销量TOP20排行榜”，正商智慧城以67亿的骄人业绩，名列销售额、销售面积、销售套数第一位！

 骐骥一跃，不能十步；驽马十驾，功在不舍。锲而舍之，朽木不折；锲而不舍，金石可镂。商道酬勤，今天的数据，正是来自正商锲而不舍的精神！

 品质·正商

 千淘万漉虽辛苦，吹尽狂沙始到金。

 对将高品质视为企业未来发展战略的正商地产来说，严格而有序的产品标准化流程是一大亮点。正商地产在项目的整体规划、设计、运营过程中，严格执行品质全方位监督机制，用“品质”要求和约束每一位正商人。

 作为中原城镇化进程的生力军，城市建设和房地产开发的践行者，作为郑州房地产行业的领导品牌，正商地产旗下项目蓝钻、建正东方中心分获中国房地产业最高奖项“广厦奖”，正商还于2017年荣膺“2017中国房地产开发企业50强”“2017中国房地产开发企业成长速度10强”“2017中国民营企业500强”“2017中国民营企业服务业100强”“2017河南民营企业100强”“2017河南民营企业现代服务业30强”等多个荣誉。

 从2013年吹响品质提升的号角，到2016年高品质建设的升华，正商实施的高品质战略，坚持把高品质建造、高品质服务、高品质配套放到企业发展首位，无论是设计施工还是招标采购都不设目标成本，坚决以高品质为目标，坚持为客户提供超出预期的产品和服务。从前期项目的落定、规划、设计、开工、工程监督、基础设施配套，到后期社区绿化、物业服务等，一切从品质着手。诚如正商物业客服人员所说，盖房子就像养孩子，首先要学会用户思维，考虑业主的需求和感受，建造房子要让自己先过“责任和良心”这一关，做到问心无愧，让业主真正放心、省心和安心。

  在正商·善水上境，作为正商地产精耕郑州以来打造的首个高端盘，从项目环境、空间设计、产品配置，前沿科技系统的运用，一套高层住宅里居然容纳了法国罗格朗、瑞士劳芬、德国博世、德国嘉格纳、德国汉斯格雅、美国爱适易、意大利迪瑞、美国霍尼韦尔、日本大金等国家、20多个各领域的国际顶尖品牌，再加上德国蒂森克虏伯电梯、意大利迪瑞外铜内木装甲门、德国旭格三层中空系统窗……从聘请澳大利亚柏涛公司进行整体规划到携手香港梁志天团队设计精装修方案，再到坚持上市公司装修施工，如此品质的背后是正商人对高品质人居的追求和表达。

 正商·河峪洲恢弘大气的尊崇空间、典雅庄重的汉风装饰、涓涓细流的叠泉水幕、镂空雕刻的高大屏风，让人们感受到文化背后的风韵。抬眼处，是粉墙青瓦的泼墨与淡雅，闲步廊檐下，大小错落的层层宅院各有风味。叠山理水的大气中庭、春耕秋收的石榴泉院、树荫浓密的闲谈凉亭，以东方院落美学的实景建筑，毫无保留地将恢弘宅门、文化回廊、山水景墙、东方园林等内部空间完全打开，接受参观者的挑剔与检验。

 在每一道建筑工序上，正商都采用了很多独特的建筑工艺。举个简单的例子，墙面抹灰要求施工团队对整个内墙面实行两次抹灰成形，比以往的要多一道抹灰工序，并且增加了施工时间以及近一倍的工程量，仅此一项将多耗费近一倍单项成本。正商人觉得值得，而且舍得在细节上投入。在开发过程中，每一项建筑材料的选购和建筑工序都严格按标准执行。据正商楼盘项目负责人介绍，在建筑材料的选购上，都由专门的采购人员高标准严格采购。

 如此凡例，不胜枚举，正商人所追求的不仅仅是销售业绩，更是切实践行“品质生活到永远”的企业宣言，无不体现着正商以质动人的决心和情怀，亦彰显了一个企业应有的品位与气质。

 责任·正商

 责任是一种担当，一种气魄，更是一种品质。于企业而言，具有深刻文化内涵的责任感是一家企业的灵魂内核！

 2018年的钟声刚刚敲过，郑州普降大雪。为了方便市民出行，避免积雪造成的安全隐患，1月5日一大早，正商地产志愿者数百人走上街头，自觉开展清扫积雪义务劳动，全然不顾凛冽的寒风，不大一会儿工夫，一条无雪通道出现在人们面前，为来往车辆“保驾护航”。

 2017年5月27日，为庆祝六一儿童节、关爱自闭症儿童，正商地产公益行系列活动走进郑州市康达能力训练中心，举办了以关爱自闭症儿童为主题的大型公益爱心活动，为这些自闭症儿童带去了节日的祝福和丰富的节日礼物，并与孩子们共同庆祝六一儿童节。

 而这些，仅仅只是正商人的一个缩影，他们用实实在在的行动践行社会责任，展现了正商地产的企业公民和城市运营商的社会形象，受到了周边社区居民和沿街商铺经营者的交口称赞。

 正商志愿者突击队由正商员工自发组成，自2012年成立以来，已有300多人参加，一直为维护正商业主卫生环境及社区周边街道提供无偿服务。美丽正商志愿者突击队以创建“品质、秩序、美丽、节约”正商为宗旨，定期通过员工和业主发放倡议书，为社区开展征文、绘画、演讲比赛、公益劳动、关爱社区老人、扶助正商社区贫困家庭、组织捐赠等活动。

 看似简单的一次次行动，体现的是正商人的一种责任；展现的是一群人的心灵；是一家企业生于斯、长于斯、发轫于斯的主人翁意识和强烈的社会责任；是一家企业文化的基本面和全体职工自觉服务社会、从善如流的精气神。

 从2017年2月26日起，每天早上、下午，正商地产的所有员工的微信，都会准时收到这条有着鲜明正商标记的消息，而在朋友圈，业内人士纷纷学习“正商正能量”，已经成为一个习惯。

 言必行，行必果。在正商，从董事长张敬国，到一名普通的物业清洁工，每一位正商人，都在力行着正商的正能量！

 同样，责任也会产生信赖。为居民提供高品质的优雅环境生活，以客户需求为中心，想客户之所想，急客户之所急，从点滴细节做起，全心全意为居民高品质生活服务，这是正商地产精益筑家、实施高品质战略的核心价值，也是正商地产取得20万家庭、70万业主认可和信赖，赢得众多业主长期追随和社会尊重的制胜法宝。

 正商品牌负责人表示：作为一家河南本土房地产品牌房企，正商地产挚爱着郑州、河南这片热土，对其有着深深的情怀，在郑州建设国家中心城市的道路上，责任之于正商人的肩上，必将化作沉甸甸的成果，化作更多乐善好施、无坚不摧的前进的力量，口碑传播一定会越来越好，企业规模一定会越做越大，发展道路一定会越走越宽广！

 战略·正商

 曾子曰：士不可以不弘毅，任重而道远。意思是说：有抱负的人不可以不胸怀宽广，刚强勇毅，因为他肩负着未来更为重大的使命。

 如今，中国房地产行业进入深度调整期，传统的开发模式已经不能满足购房者的全部需求，因此，“地产、产业”已经成为开发商纷纷跨界、升级、转型拓展和探索的新模式。

 早在2017年的开局，正商地产就于1月22日与登封市政府签约，计划拿出30亿元开发朝阳沟旅游项目。朝阳沟村是河南省首批传统村落，也是戏曲名村，曲剧《卷席筒》和豫剧《朝阳沟》的故事发源地。正商此举意在将居住和文化旅游相结合，以建设生态旅游村镇为目标，将朝阳沟打造成为豫剧文化名村、乡村旅游胜地。

 去年6月10日，正商地产集团又甩出更大手笔，与新乡县政府签署《新乡县正商新城项目合作框架协议》。根据协议，正商新城项目初步选址在新乡县七里营镇行政区划范围内，区域总面积约10平方公里，项目总投资不低于200亿元。项目内容主要包括高端社区、学校、医院、特色旅游、生态农业及基础设施配套等。

 除此之外，正商集团董事长张敬国认为，美国的资本市场先进、成熟，空间巨大，有很多值得借鉴和学习的地方，再者，美国的医疗资源丰富，医疗技术领先全球。旗下企业在美国上市，是正商搭建国际化融资平台，实现自身国际化、资产化、品质化战略的良好开端，将为国内资产证券化提供有益经验，对国内区域经济实现资产证券化提供宝贵的借鉴意义。同时，也是正商集团在健康医疗领域的新探索、新起点。

 张敬国透露，计划用3年左右的时间，将另一只养老基金筹备上市，再次敲响纽交所的上市钟声。不仅努力让美国的医疗团队、医疗资源在国内一线城市诸如北京、上海落地，还要在郑州植根，使之成为正商社区一大配套，让正商业主不出国门、不出郑州，在自家门口就可以享受到国际一流水准的医养资源和服务，为正商的配套高品质注入新鲜血液和活力！

 深化产品精细化服务特色，做区域聚焦成长型房地产企业。正商集团经过多年的经营发展，已经成为河南乃至全国房地产行业的一张名片。其品牌地位和行业影响力持续攀升，已经赢得了政府、客户、合作伙伴及社会各界的广泛认同和关注，品牌价值已得到了国内权威部门的价值认证和肯定。

 “不谋全局者，不足以谋一域；不谋万世者，不足以某一时。”地产企业是城市的建设者，更是国家发展的参与者。正商，正在未雨绸缪，全面布局高端医疗、投资信托、物业服务、智能物联等多个领域，以综合发展、智能化、人文化、科技化，做到全方位为业主尽心服务，未来的正商，将以高科技引入项目的施工、物业、管理等多个方面，打造“科技正商”，做到智能地产运营商和生活服务商，用行动来践行一家责任企业应有的格局和担当！

 正己立身，以正天下。天道酬勤，还看正商！

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