【大河看正商】系列报道之七十

□记者吴俊池 文图

    核心提示：“这房子比想象得好太多了，还带有密码锁，入户门也可不赖。”拿到新房子钥匙的黄女士激动地说。12月4日，正商公主湖项目首批房源，共计280户开始交付，而黄女士一家就是其中的一户。

    正商公主湖项目作为正商布局南片区的重要一子，兼具新郑与郑州市区纽带、桥梁的作用，同时正商早在2015年就布局该区域，随后恒大、碧桂园、英地、佳兆业等纷至沓来，更证明了正商战略大布局的前瞻性和预见性。

“在新郑就没见过这么好的房子”

   “在新郑就没见过这么好的房子，看着走廊的瓷砖，看着外墙的石材，确实是郑州的大开发商，就是不一样”，黄女士反复摩挲着楼栋入户大厅的大理石背景墙，时不时还敲一敲墙面，听听是否有空鼓，嘴里偶尔发出“啧啧”的赞叹。

   12月4日、5日两天内，像黄女士一家一样交房的，一共有280户，他们是正商公主湖项目的第一批住户，小区内的新中式水循环景观、移植的银杏树、精心挑选的苹果树、点缀其中的艺术雕塑，无一不彰显着项目的高品质。

    “连上地下室有三层，有了这个房子以后，我就能把爹妈接过来一块住了”，司先生买了一套130余平方米的一、二层复式户型，加上一楼的前后院子，“前后院子还能种点啥，闲不住了收拾收拾”。

    记者看到，在已经交付的毛坯房内，电源、开关、电表等位置，已经被红色的印章醒目标记出来，房间内的地面以及墙面也经过细致的加工。从负一层的地下室出去，就是地下车库，地下车库的公共走廊区域，也进行了干挂石材的装饰。

   “没想到房子盖得这么精细，这个钢木复合的装甲门和密码锁，摸起来的质感就不是普通门能比得了的。”司先生兴奋地介绍，“我们是6000多元一平方米，现在这房子看着一平方米至少值8000块。”

    交房当天，业主均表示对正商公主湖项目的认可，无一不竖起大拇指。

主洋房社区围湖而建高标准显正商品质

    正商公主湖项目位于郑州南区、新郑市望北新城区域，是一个以洋房产品为主的宜居舒适社区，目前已拿地400余亩，整体地块面积在区域内属于较大体量。

    据置业顾问介绍，公主湖项目除了一小部分高层产品以外，整个社区主要是以洋房产品为主。小区围湖而建，主打舒适、湖居、生态大盘，“之前我们接近八成的洋房产品，都是被郑州、北京、内蒙古的客户给买走了”。

 难能可贵的是，在正商公主湖社区中，新郑市政府联合正商地产打造了一个面积达到12万平方米的活水生态大湖，引进南水北调水路，成为小区业主们身边的生态公园。约5.7万平方米的滨湖公园，和湖面相辅相成，形成一个湿润、良性的社区内生态小循环，“注水之后，湖面面积大概相当于如意湖的1.6倍”。

    正商公主湖相关负责人介绍，项目沿用正商高品质建设的要求，仅钢木复合装甲门、指纹门锁、可视对讲系统的引进，就在每平方米增加了几千元的成本，抗压、不起尘的耐磨地坪也作为正商地产的最新标准，首次在公主湖项目亮相，“为了高品质建设，不惜成本，这是正商对自己产品的要求”。

优先市场布局挖掘区域潜力

    公主湖、智慧城、河峪洲、四大铭筑、书香华府等，这些目前作为正商地产的掌上明珠们，都有一个共同的特性，就是对区域开发的先行性。

    以正商公主湖项目为例，2015年正商公主湖项目拿地，随后2年内，恒大、碧桂园、建业、英地、佳兆业等省内外一线开发商纷至沓来，并且仍然有开发商在谋划拿地。区域内优质房企组团性的入驻，是对该区域价值的肯定，“该区域属于郑州的南区，新郑的北区，起着纽带和桥梁的作用，是新郑市向北挺进的‘桥头堡’”。

 而在众多开发商摩拳擦掌、面对土地准备施展拳脚之际，正商地产已经向业主交付了第一批的湖居洋房，强大的市场前瞻性和预见性，使得正商地产在22周年的发展历程中，历经风雨、奋力前行。

 在区域价值的挖掘上，正商地产走在了市场的前面，在众多开发商尚未涉足的开发区域，正商敢为天下先，做第一个“吃螃蟹的人”，对于区域的运作，正商地产深入耕耘、精细建设，用一个又一个高品质的项目，为提升中原人居水平，坚持品质生活到永远，不断奋斗。

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