□河南商报记者 张丽

四大铭筑

玉兰谷游泳池

书香华府游泳池

核心提示：提起正商，郑州人民再熟悉不过了。正商集团深耕河南本土24年，相继开发了约80个项目，业主多达70万人，堪称河南本土房地产市场的佼佼者。

作为一个怀揣“为优秀人群创造品质生活”历史使命的现代企业，一个怀着对土地深厚情谊和地道的人居品质服务的追梦者，正商的成就让很多企业无法企及。

正商集团，正以一种务实、高效、节能的现代城市文明运营理念为基点，以中原地区的厚重文化为支撑，以诚实守信、勤奋敬业的精神操守，高举高品质战略旗帜，加速前进，领跑中原房企，进军国际舞台。

业绩说话

服务业主70万人

分别是惠济、经开人口2倍多

蝉联中国房地产企业50强

经过24年发展，正商集团已成为集房地产开发、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。截至目前，正商业主已达20万户，70万人。

70万人是个什么概念？据郑州市统计局发布的《2017年郑州市人口抽样调查主要数据公报》，在郑州16个县区988万人中，金水区以130.02万人稳居首位，二七区80.15万人、中原区76.88万人、航空港区70.15万人、郑东新区65.45万人、管城区56.16万人、惠济区29.83万人、高新区27.92万人、经开区25.58万人、上街区人最少，为14.05万。

这意味着，正商服务的业主人数规模相当于整个中原区或航空港区的全部人口，分别是惠济、高新、经开各区人口的2倍多。

再看一组数字，经历24年厚积，如今的正商，项目众多，成绩斐然，土地储备丰厚，资金充沛，销售额、销售面积连续6年位居郑州市场第一，河南前列。2016年正商地产销售额261.2亿元，销售面积270.7万平方米，名列河南省第一名。2017年销售额326.67亿元，销售面积282.9万㎡。2017年、2018年蝉联“中国房地产开发企业50强”。

数字就是最有力的证明，数字背后不仅是正商实力的体现，更彰显着企业的真心、决心、信心、诚心，还有广大业主对正商品牌高度的信赖和认可。

发展密钥

品质地产践行者

结果导向保障强执行力

在郑州地产界，正商拿地快、规划快、报建快、开发快、销售快、交房快，人所皆知。正商不仅以规模著称，且以速度制胜，以品质为责。正商为什么能在复杂的政策和市场环境中遥遥领先？

究其原因，是企业DNA决定的，也就是由企业文化决定的，是不断追求卓越的拼劲儿，是对品牌建设的高度苛求，是正商团队强大执行力与战斗力。　　

精细正商 以品质解读品牌　

“品质已不单单是品牌问题，更是关乎公司生存和发展的问题，高品质不是权宜之计，而是百年大计。”正商集团董事长张敬国语出坚定。如果说处于市场初级阶段的正商主要追求的是效率、速度与规模，那么近些年来正商则更注重品质的提升，也是正商集团从量变到质变的跨越与转变。

正商地产自2013年提出高品质战略以来，工程质量和物业服务发生了明显的变化。正商高品质战略，坚持把高品质建造、高品质服务、高品质配套放到企业发展的首位，无论是设计施工还是招标采购都不设目标成本，坚决以高品质为目的，坚持为客户提供超出预期的产品和服务。

这两年，无论是郑东新区龙子湖区域的正商书香华府，抑或择址高端的北龙湖“三境传奇”系列大作：正商善水上境、珑湖上境、珑水上境，还是操刀具有造城之势的低密生态大盘正商智慧城、正商河峪洲项目，或者宜居项目正商玉兰谷、正商家河家、正商林语溪岸 ……诸如这些特色高端品质佳作举不胜举，正商打造高品质之宏大格局、品质匠心已深入人心。

公寓产品即“铭筑系”，另外还有高端商务办公写字楼产品线，如四大铭筑之博雅广场、木华广场，经开广场中的公寓产品、书香铭筑、滨河铭筑、林溪铭筑、创富欣城、汇都中心、佳仕阁等纯公寓类项目迭出，呈现与住宅、写字楼“三分天下有其一”之势，成为正商产品方阵中的一支劲旅。

正商公寓类项目均按照高品质的标准来设计和建造，不仅在建筑设计、景观塑造、社区模式上和住宅项目比肩，在精装标准上也不逊住宅项目，多为成品房交付，这也是正商全产品系列的一大亮点。

勤奋敬业 打造超强执行力团队

品质的提升，不仅是产品硬实力的提升，也体现在对人才的培养上。

勤奋敬业，是正商人的形象标签。诸多公司都把“勤奋敬业”作为准则，但正商把什么叫勤奋敬业落实到极致。张敬国亲自对基层员工授课，培养团队意识与奋斗精神，在张敬国的言传身教下，正商人与时间赛跑。

诚实守信，是正商人的基本行为原则和做人底线。无论对任何人任何事，都要做到不说谎、不夸大、言行一致。正商项目众多，但却能杜绝无证开盘等违规现象，规避打政策“擦边球”行为的发生。

人才是企业竞争关键，正商大量引进人才，重视对人才的培养。今年，正商引进涵盖建设类、工程类、销售类各方面人才，对中高管人员针对性培训，为基层员工授课。员工的高效执行理念等得到明显加强。每个员工都能快速有效地完成各项工作，保证了公司战略的快速实现。

“以价值观为本”是正商的用人原则。以价值观认同和能力符合作为人才选用的两个标准。“诚实守信、勤奋敬业、结果导向、精益筑家、客户价值”，不仅是正商的核心价值观，更是正商人的文化基因、行为准则。

未来

国际化格局 塑造匠心品质　　

郑州地产界风起云涌，近两年，全国排名前列地产大鳄长驱直入中原，群雄逐鹿，使得竞争更为激烈。就是在这样没有硝烟的商战中，正商作为本土房企，励精图治，凭借“高品质”坚守和勤奋创新杀出了一条充满生机的阳光大道。

正商集团精心研发多种标准化产品，满足从居住、办公到养老的多样需求，有定义豪华住宅的“上境”系列、定义高品质住宅的“品质家”系列、定义精品商办公寓的“铭筑”系列，以及定义3e-CBD高品质写字楼产品系列等，凭借对市场消费的深入了解和精准把握，为改善型置业的主流购房人群及高端家庭提供了超值的住房需求。正商集团不断投身公益事业，在教育捐助、公共交通、慈善救灾方面累计捐款捐物达3.3亿元。

迄今为止，正商经营区域涵盖郑州、洛阳、信阳、新乡、许昌、北京、武汉、青岛、文昌、香港，以及美国、日本、新加坡等地，拥有80余个地产项目，累计开发建筑面积2500万㎡，物业管理面积1300万㎡。目前已拥有香港主板上市公司正恒国际控股、美国纽约证券交易所上市公司GMRE、中国新三板上市公司兴业物联等三家上市公司。

记者获悉，今后正商将开展更多产品的研发，一是特色小镇的研发；二是对正商现有公寓产品的优化，以期将正商的公寓产品做成同类型高端产品，硬件设施和对业主的服务达到五星级标准。

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