项目总占地约 64 亩，总建筑面积约 10.5 万㎡，地上总建筑面积约 8.5 万㎡，地下总建筑面积约 2 万㎡。项目整体规划 19 栋楼：其中 11 栋洋房、2 栋小高层、1 栋幼 儿园、1 栋管家大堂，2 栋配套用房，2 栋商业。容积率为 1.99，绿地率 35%，建筑密度 22%。 总居住户数 598 户。机动停车位 499 个，整个社区采用人车分流的设计；非机动停车位地下 499 10品 质 生 活 到 永 远 个。项目地块整体朝向正南北，建筑布局总体上北高南低，最北侧 1-1#/2#/3#楼为 11 层小高 层，中部 1-2#/5#/6#/7#/8#/9#/10#/11#/12#/13#为 9 层洋房，最南侧 15#/16#为 8 层洋房，西 南角 17#为三层 1200 平米的幼儿园，西侧沿街布置一排底商，为社区提供充足的商业服务，沿 西侧明仁路 1-2#和 7#之间设置社区主入口，主入口处设置管家大堂，并且我们为了更大满足服 务需求和提高业主生活质量，我们正商珑湖宽境直接牺牲掉近千平米的可售面积将 1-2#和 7# 的一层做成架空层，后期会内部设置老年人日间照料中心、儿童游乐场、书吧、会客厅等功能， 为不同年龄提供优质的活动空间，同时也不会因受天气影响会客畅谈，更让中国数千年街巷邻 里文化在此延绵，北侧 2#3#小高层之间为社区综合服务用房，布局充分考虑每一户的采光需求， 力争将业主的居住舒适性做到极致。