项目介绍
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项目总占地近100亩地，总建筑面积20多万方，绿化率36%。项目一共有19栋建筑，其中16栋佳宅，3栋商业。小区共1334套房子，其中住宅1298套，商业36套，分二期开发，面积段为113-142m°。建筑密度只有21%，相当于1/5的土地建房子，4/5的土地做园林。
项目配套3000平商业 ，可以满足业主日常生活消费的需求，业态非常齐全，如大中型超市、美容美发、餐饮、宠物医院、咖啡茶艺等，为业主和学校及医院消费群体提供全方位的品质服务。
湍北新区作为邓州未来重点的发展方向，未来繁华可期。项目七大独一无二卖点加持，集政务中心、教育中心、医疗中心、商务中心、交通中心、生态环境、高端圈层于一体的城市新核心。
项目配套：
①多校环绕，教育无忧
项目有5所学校环绕：分别湍北中学，灵山路实验学校，
功勋路实验学校，范仲淹公学
②万亩城市绿地 四大主题公园
周边上万亩的城市绿地、四大主题公园环伺（项目南面的楚河文化公园，湍河湿地公园，市政公园，市民广场公园）总有一个适合您。
③超35%绿地率，低密低容积率
低密，决定了生活的舒适程度。凯悦华府在密度上做减法，在空间上做加法
多重园林景观规划，步移景异，礼序入户门庭尊贵，前有花园，后有庭院
④湍北核心 政商一体
新市委市政府、政务中心就在项目附近，市委党校与 “四馆一中心”已初建完成并已陆续开始投入使用。项目配套3000平商业，为业主提供全方位的品质服务。
⑤国家一级资质物业——正商物业
正商物业,国家一级物业资质企业。服务面积约1600万平方米直接服务约30万户家庭,全方位智能化物业管理,24小时贴心服务为您带来优质的社区人居体验。
⑥高品质供暖社区
邓州首家高品质自建供暖社区，让品质生活一步到位。
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